房顶作为房屋的第一道防水屏障，一旦出现渗漏问题会引发连锁反应：木质结构腐烂、墙体发霉、电路安全隐患等。专业数据显示，90%的房屋结构性损坏都始于未及时处理的漏水问题。
主要表现为单点渗水，常见于瓦片移位、碎裂或防水层老化等情况。需特别注意檐口部位的排水情况。
多呈现面状渗漏，常见原因包括防水卷材开裂、排水口堵塞或结构沉降导致的积水问题。
通常出现在接缝处或固定件周围，由于热胀冷缩导致密封材料失效所致。
发现漏水时，可临时使用防水胶带或堵漏剂进行应急处理，但需注意这不能替代专业修复。
根据漏水类型选择对应工艺：高分子防水涂料施工、SBS改性沥青卷材铺设、聚氨酯注浆堵漏等专业技术方案。
• 施工前需彻底清理基面，确保无灰尘和松动物
• 选择适宜天气施工，避免在雨天或极端温度下作业
• 重点处理接缝、管道周边等薄弱环节
• 完工后需进行不少于24小时的闭水测试
建议每季度检查屋顶状况，特别是雨季前后；定期清理排水系统；发现小问题及时处理；每3-5年进行专业防水层检测。
优质的补漏服务应提供详细的漏水原因分析报告、规范的施工方案、明确的质量保证期，并使用符合国家标准的防水材料。